2014년 개정세법(길음뉴타운)02-941-8880

2014년 개정세법

1. 양도소득세율 개정

구 분	과 세 표 준	적용세율	누진공제액	적용시점
2년이상 보유 (기본세율 6~38%누진) 단, 주택은1년	1,200만원 이하	6%	-	2014년 1월1일~
	1,200만 초과~4,600만 이하	15%	108만원
	4,600만 초과~8,800만 이하	24%	522만원
	8,800만 초과~1.5억원 이하	35%	1,490만원
	1.5억원 초과~	38%	1,940만원
단기보유 주 택 자	1년미만, 조합원입주권	40%	지정지역내 10%추가과세	2014년 1월1일~
	1년이상, ″	6~38%
다주택자	중과세율 폐지	6~38%
비과세대상 (1세대1주택)	보유기간 : 2년이상 (일시적2주택자 기준주택 처분기한 : 3년)	일시적인 1세대2주택자에 대한 비과세 적용(3년)시 주택취득후 1년 경과후 취 득함으로 2주택이 된 자에 한하여 적용 함.		2014년 1월1일~
비사업용 토지	2014년 말까지 기본세율 (2015년~ 기본세율+10%)	장기보유특별공제 적용 배제
중과세 대상	미등기 양도 : 70% 1년미만 보유 : 40%

 

2. 상속세 및 증여세법 개정세법

구 분	개 정 전	개 정 후
증여재산 공제액	배우자 증여재산 공제:6억원	좌 동
	직계존비속간 공제:3천만원 (미성년자:1,500만원)	직계존비속간 공제:5천만원 (미성년자:2천만원)
	기타친족:500만원	좌 동

 

3. 지방세법 개정(취득세 및 부가조세)

취득 행위		구 분	취득세	농어촌특별세	지방교육세	합 계	적용시점
유상 취득 (주택)	6억이하	85㎡ 이하	1%	-	0.1%	1.1%	21014년 1월1일~ (소급적용 2013년 8월28일 이후취득분)
		85㎡ 초과	1%	0.2%	0.1%	1.3%
	6억초과~ 9억이하	85㎡ 이하	2%	-	0.2%	2.2%
		85㎡ 초과	2%	0.2%	0.2%	2.4%
	9억초과	85㎡ 이하	3%	-	0.3%	3.3%
		85㎡ 초과	3%	0.2%	0.3%	3.5%
주택이외 유상취득		-	4%	0.2%	0.4%	4.6%	현행유지
농지의 유상취득		-	3%	0.2%	0.2%	3.4%
무상승계 취득		상 속 (1주택,자경농 지는 비과세)	2.8%	0.2%	0.16%	3.16%
		증 여 (농지 포함)	3.5%	0.2%	0.3%	4%
원시취득(신축등)		-	2.8%	0.2%	0.16%	3.16%

 

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